Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in der Bremer Neustadt

Bremen

Kaufpreis: 520.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
11
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstücksfläche ca.:
104,5 m²
Gesamtfläche ca.:
104,5 m²
Kellerfläche ca.:
50 m²
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
5
Schlafzimmer:
7
Bäder:
4
Balkone:
3
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Voll unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Balkon:
Terrasse:
Rollläden:
Dusche:
Kabelfernsehen:
Lagerraum:
Dachboden:
Wasch-/Trockenraum:
Fußbodenbelag:
Teppich

Objektdetails

Baujahr ca.:
1957
Zuletzt modernisiert:
2018
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Ausweis:
1957
Endenergiebedarf:
154,00 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 154,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise auf einem circa 104,5 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus besteht aus fünf Etagen (inkl. Vollkeller) mit insgesamt vier Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 210 m².

Das Objekt wurde 2018 innen komplett renoviert (bis auf Wohnung 1 im Erdgeschoss).

Auch das Treppenhaus wurde neu gestrichen und mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet. Die Elektrik, Zähler- und Stromkästen wurde teilweise erneuert.

Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern und Rollläden (teilweise elektrisch oder manuell) ausgestattet. Die Fassade hinter dem Haus wurde neu gestrichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung

Wohnung 1:
2 ZKB, Abstellraum, Balkon, Kellerraum

Wohnung 2:
3 ZKB, Abstellraum, Balkon, Keller Raum

Wohnung 3:
3 ZKB, Balkon, Keller Raum

Wohnung 4:
3 ZKB, offene Küche, Dachboden, Gartenanteil mit Terrasse, Keller Raum

Alle Wohnungen verfügen über Kabelfernsehen.

Wohnung Nr. 3 und 4 beziehen das Warmwasser für das Badezimmer jeweils über einen Durchlauferhitzer.

Wohnung Nr. 1 und 2 beziehen das Warmwasser für das Badezimmer jeweils über eine Gastherme.

Wohnung Nr. 1 bis 4 beziehen das Warmwasser für die Küche jeweils über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Bremer Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss ist ungekündigt vermietet.

Lageplan

Weitere Dateien

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Michael Kunst
Tel. 04221 9985826

info@kunst-immobilien.de


Anbieter


Kunst Immobilien

Reinersweg 29

27751 Delmenhorst
Deutschland

Tel. 04221 9985826
Fax 04221 9985825
info@kunst-immobilien.de