• 04221 9985826
  • info@kunst-immobilien.de

Exklusive und barrierefreie Penthousewohnung in City-Lage, Ganderkesee

  • Dachterrasse
  • Ansicht
  • Eingang
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Essecke - Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Essecke
  • Essecke - Küche
  • Loggia
  • Kochinsel
  • Küche
  • Gäste-/Arbeitszimmer
  • Gäste-/Arbeitszimmer
  • Gäste-/Arbeitszimmer
  • Gäste-Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad Dusche
  • Badezimmer
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten190 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution3.000 €
Objekt-Nr.028-799
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten190 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution3.000 €
Objekt-Nr.028-799
Objektbeschreibung:

BESCHREIBUNG

Diese Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen und wurde bewusst barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert. Sie bietet viel Platz auf ca. 158 qm Wohnfläche und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Ambiente. Zur Verfügung stehen ein großer Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit auch große Möbel zu stellen und eine offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Vom Wohn- und Esszimmer lassen sich die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und eine Loggia begehen. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer mit eigener Loggia, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gäste-/Arbeitszimmer und den Abstellraum. Weiterhin stehen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Garten wird den Bewohnern eine gemeinschaftliche Terrasse mit Gartenmöbeln zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar - ganz ohne Treppenstufen. Ein PKW-Stellplatz kann optional gemietet werden. Die Immobilie mit 5 Wohneinheiten wurde erst im Jahre 2009 erbaut, wobei diese Wohnung noch nicht bewohnt wurde (Erstbezug). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2019
Endenergiebedarf: 32.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

LAGE

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ganderkesee Ort. Einkaufsmöglichkeiten u. v. m. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A28, oder an den ÖPNV ist ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung:

AUSTATTUNG

Die Möblierung der Wohnung hat viele Raffinessen und ist rollstuhlgerecht angepasst. Ein Teil der Möbel sollte übernommen werden.

Besonderheiten:

+ Barrierefreie Zuwegung

+ Bodengleiche Duschen

+ Pflegeleichte Fußböden

+ 3-fach-Verglasung, teilweise Sonnenschutz elektrisch

+ Insektenschutz, Jalousien und Plissees zur Verdunkelung, teilw. elektrisch

+ Fenster teilweise elektrisch zu öffnen und schließen

+ Höhenverfahrbarkeit elektrisch: Spüle, Kochfeld, Waschtisch

+ Kabelfernsehen

+ Gegensprechanlage mit Kamera

+ Haustür elektrisch mit Fernbedienung (barrierefrei)

+ Fußbodenheizung mit sehr geringem Energieverbrauch

+ Kaminofenanschluss im Wohnzimmer

+ Gärtner

+ Treppenhausreinigung

+ Winterdienst

Sonstiges:

SONSTIGE ANGABEN

Zusätzlich werden folgende, neuwertige/unbenutzte Möbel vermietet:

+ Einbauküche komplett mit E-Geräten

+ Badmöbel Badezimmer

+ Badmöbel Gäste-WC

+ Garderobe

+ Jalousien und div. Gardinen

Mietpreis € 220,- mtl.