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Top-Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Lager und Verkaufsraum in Delmenhorst Mitte

  • Straßenseite
  • Vorderansicht
  • Vorplatz
  • Werkstatt 2
  • Werkstatt 1
  • Seitenansicht
  • Schaufenster
  • Kundenecke
  • Flur
  • Betriebsbüro
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Lager Obergeschoss
  • Werkstatt 2
  • Werkstatt 2
  • Werkstatt 2
  • Aufenthaltsraum OG
  • Waschraum
  • Lager EG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufshalle
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Gesamtfläche550 m²
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis390.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-810
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufshalle
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Gesamtfläche550 m²
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis390.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-810
Objektbeschreibung:

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstatt mit Lager- und Sozialräumen, sowie einem Verkaufsraum mit mehreren Büros. Bislang wurde es als Autohaus genutzt und bietet sicherlich auch ausreichend Potenzial für Betriebe anderer Branchen.

Die Immobilie wurde mehrfach erweitert (Baujahre 1955, 1972 – 1974) und in den Folgejahren bis heute instandgehalten.

Das Grundstück misst ca. 1.129 qm und die Gebäudenutzflächen ca. 550 qm. Die Außenfläche ist komplett gepflastert.

Zu den Räumlichkeiten zählen eine Transporter-Werkstatt mit Reifenlager, eine PKW-Werkstatt, zwei Teilelager, Sozialräume (Dusch- u. Aufenthaltsraum), 3 einzelne Büros, 1 Betriebsbüro, eine Küche, ein WC, ein Heizungsraum, ein Abstell-, sowie ein Ausstellungsraum.

Ein Teil des Gebäudes könnte auch zum Bewohnen umgenutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2028
Endenergieverbrauch: 91.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Immobilie liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Delmenhorst Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel und ein Wohngebiet befinden sich in direkter Nähe. Die gute Sichtbarkeit des Objektes von der Straße ist besonders hervorzuheben.

Ausstattung:

Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges:

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien übernimmt keine Gewähr oder Haftung für irrtümlich falsch zur Verfügung gestellte Daten des Eigentümers.