• 04221 9985826
  • info@kunst-immobilien.de

Für Kapitalanleger - vermietete DG-Wohnung in Deichhorst

  • Außenansicht
  • Dachgaube
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • obere Ebene
  • Kunststofffenster
  • Fenster
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis65.000 €
Kaltmiete300 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-814
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27753
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis65.000 €
Kaltmiete300 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-814
Objektbeschreibung:

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der Gartenseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m², der Kellerraum bietet ca 8 m² Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Ebenen. Der Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und das Badezimmer befinden sich auf der unteren Ebene. Über eine Raumspartreppe lässt sich die ausgebaute Dachspitze als Abstellbereich begehen (keine Stehhöhe). Durch die Dachgauben kommt viel Licht in die Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2016.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet im Delmenhorster Stadtteil Deichhorst.

Ausstattung:

+ Gas-Therme mit Fußbodenheizung

+ Laminat-Fußboden

+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz

+ PKW-Stellplatz (nicht überdacht)

+ Einbauküche im E-Geräten

Sonstiges:

Die Wohnung wird in vermietetem Zustand verkauft.