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Einfamilienhaus mit Garage in rückwärtiger Lage nahe Werdersee

  • Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Essdiele
  • Essdiele
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Flur DG
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Eltern
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Kind 3
  • Garage
  • Nebenraum
  • Weg
  • Terrasse
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28279
OrtBremen / Habenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Parkmöglichkeiten1 Garage
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-858
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28279
OrtBremen / Habenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche176 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Parkmöglichkeiten1 Garage
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-858
Objektbeschreibung:

Dieses geräumige Wohnhaus wurde 1979 in Fertigbauweise (Holzständerbauweise) erstellt und befindet sich auf einem ca. 575 m² großen Grundstück. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse (Privatweg). Auf die Zuwegung entfällt 1/3 Miteigentumsanteil von insg. 197 m². Zu dem Haus gehört eine größere Garage mit angrenzendem Nebenraum für Fahrräder und Gartenutensilien. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Räume im Erdgeschoss:

+ Windfang

+ Gäste-WC

+ Hauswirtschaftsraum

+ Wohnzimmer

+ Essdiele mit offener Küche

+ Abstell-/Heizungsraum

Räume im Dachgeschoss:

+ Flur

+ 4 Schlafzimmer

+ 1 Badezimmer

Der Dachboden dient als Ablagefläche und ist über eine Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar. Weiteren Stauraum bieten die Abseiten im Dachgeschoss.

Wohnfläche: ca. 176 m²

Nutzfläche Garage: ca. 23 m²

Nutzfläche Nebenraum: ca. 17 m²

Gesamtfläche: ca. 216 m²

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2029
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Bremen-Habenhausen nahe des Werdersees und der Weser. Der Garten bzw. die Rückseite des Grundstücks grenzt an die Habenhauser Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500m Entfernung. Unweit sind Kindergärten und Schulen schnell erreichbar.

Ausstattung:

+ Einbauküche (abgängig)

+ Rollläden im Erdgeschoss, teilw. im Dachgeschoss

+ Heizung Baujahr 2004

+ Holzfenster aus Baujahr

+ Bad mit Dusche und Badewanne

+ Bodenbeläge Fliesen und Teppich

+ Dachdämmung bis in die Dachspitze

+ Alarmanlage (Funktion wurde nicht überprüft)

+ Kabelfernsehen