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Doppelhaushälfte mit Keller u. schönem Garten

  • Vorderansicht
  • Eingang
  • Flur Eingang
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Küche
  • Küche
  • Bad EG
  • Treppe
  • Flur OG
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Kind1
  • Bad OG
  • Kind2
  • Straßenansicht
  • Zufahrt Garten
  • Rückseite
  • Seitenansicht
  • Garten
  • Bach
  • Park
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
VermarktungsartKauf
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ27755
OrtDelmenhorst
StraßeBreslauer Str.
Hausnummer34a
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße685 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Dachterrasse/Terrasse1
EinbaukücheJa
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis160.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-876
VermarktungsartKauf
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ27755
OrtDelmenhorst
StraßeBreslauer Str.
Hausnummer34a
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße685 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Dachterrasse/Terrasse1
EinbaukücheJa
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis160.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-876
Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 685 m². Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Flur

- Schlafzimmer

- Küche mit Einbauküche

- Badezimmer mit Badewanne

- Wohnzimmer u. Esszimmer

Raumaufteilung Dachgeschoss:

- Flur

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Hobbyraum/Arbeitszimmer (ohne Heizkörper)

Raumaufteilung Keller:

- Flur

- Heizungskeller

- Waschkeller

- 2 Kellerräume

Dachboden:

- nicht ausgebaut, aber isoliert und begehbar

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise sind Sanierungsarbeiten durchzuführen wie z. B. Wasser- u. evtl. Abwasserleitungen und Abdichtung des Kellers. Weitere Arbeiten sind nicht ausgeschlossen.

KAUFABWICKLUNG:

Das Haus wird zum höchsten Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei € 160.000,00. Der Eigentümer entscheidet selbst ob er ein Gebot annimt oder nicht. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen. Besichtigungstermine können individuell mit uns vereinbart werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergiebedarf: 412.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

LAGE:

Das Haus liegt unmittelbar an einer öffentlichen Grünanlage in einem Wohngebiet an der Breslauer Straße.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG:

- Erdgas-Heizung BJ ca. 1990 (Keller) u. 2013 (Küche)

- Eigene Einfahrt zum Grundstück

- Bad mit Badewanne im Erdgeschoss

- Bad mit Dusche im Dachgeschoss

- Kunststofffenster, teilw. mit Rollläden

Sonstiges:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.