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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in Delmenhorst

VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27755
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
ParkmöglichkeitenCarport, PKW-Stellplatz
Dachterrasse/Terrasse1
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-913
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27755
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
ParkmöglichkeitenCarport, PKW-Stellplatz
Dachterrasse/Terrasse1
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-913
Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Einfamilienhaus wurde 1953 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 440 m² *) und ist teilweise eingezäunt. Die Hoffläche ist gepflastert. Da bereits eine Erweiterung des Hauses geplant war, befindet sich neben dem Haus auch schon eine Bodenplatte mit Fundament. Links neben dem Haus gibt es ein Carport für ein Fahrzeug. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, aber auch für eine gewerbliche Nutzung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 109 m².

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Diele

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Badezimmer

- Küche

- Hauswirtschaftsraum

Raumaufteilung Dachgeschoss:

- Flur

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

Raumaufteilung Teilkeller:

- 1 Durchgangsraum

- 1 Abstellraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2030
Endenergiebedarf: 235.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

LAGE

Das Haus befindet sich auf einem in verkehrsgünstiger Lage von Delmenhorst. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Nähere Angaben auf Anfrage.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

- Bad EG mit Badewanne

- Bad DG mit Dusche

- Heizungsanlage Erdgas Baujahr 2004 mit Warmwasserspeicher

- Elektrik wurde bereits erneuert

- die Dachdämmung müsste optimiert werden

- Satellitenanlage

- Holzofen/Kamin

Sonstiges:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.

*) HINWEIS

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einem Gewerbebetrieb (momentan Werkstatt). Das Grundstück wird noch neu vermessen und geteilt, so dass die angegebene Grundstücksgröße nur ein Richtwert ist. Für den Verkauf gilt die noch zu ermittelnde Grundstücksgröße nach der Vermessung.