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Gewerbeobjekt Werkstatthalle und Haus in Delmenhorst-Adelheide

VermarktungsartKauf
ObjekttypGewerbeanwesen
PLZ27755
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Grundstücksgröße1.040 m²
Gewerbefläche125 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ParkmöglichkeitenCarport, PKW-Stellplätze
Kaufpreis558.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 5,95% (inkl. ges. MwSt.)
Währung
Objekt-Nr.028-913-2
VermarktungsartKauf
ObjekttypGewerbeanwesen
PLZ27755
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Grundstücksgröße1.040 m²
Gewerbefläche125 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ParkmöglichkeitenCarport, PKW-Stellplätze
Kaufpreis558.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 5,95% (inkl. ges. MwSt.)
Währung
Objekt-Nr.028-913-2
Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Gewerbeobjekt, bestehend aus einer Werkstatt und einem separaten freistehenden Haus.

Die hintere Halle stammt aus dem Baujahr 2002. Die Immobilie wurde als Kfz-Werkstatt genutzt. Das Objekt liegt auf dem hinteren Teil eines Grundstücks direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße.

Raumaufteilung:

- Büro mit Empfangstresen

- Aufenthaltsraum (Teeküche oder Büro2)

- WC

- Werkstatthalle

- Lagerraum

- Kompressorraum

- WC

- Wasch- bzw. Abstellraum

Das freistehende Haus wurde 1953 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstücks zur Hauptstraße. Die Hoffläche ist gepflastert und teilweise eingezäunt. Da bereits eine Erweiterung des Hauses geplant war, befindet sich neben dem Haus auch schon eine Bodenplatte mit Fundament. Links neben dem Haus gibt es ein Carport für ein Fahrzeug. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 109 m².

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Diele

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Badezimmer

- Küche

- Hauswirtschaftsraum

Raumaufteilung Dachgeschoss:

- Flur

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

Raumaufteilung Teilkeller:

- 1 Durchgangsraum

- 1 Abstellraum

Lage:

LAGE

Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Nähere Angaben auf Anfrage.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

Werkstatt:

- Gas-Heizung Baujahr 2002

- 1 großes Sektionaltor (Werkstatt)

- 1 kleines Tor mit Tür (Werkstatt)

- Büro mit Klimaanlage

- Bodenbelag Fliesen

- Parkplätze neben dem Gebäude

- das Werkstattinventar ist in diesem Angebot enthalten

Haus:

- Bad EG mit Badewanne

- Bad DG mit Dusche

- Heizungsanlage Erdgas Baujahr 2004 mit Warmwasserspeicher

- Elektrik wurde bereits erneuert

- die Dachdämmung müsste optimiert werden

- Satellitenanlage

- Holzofen/Kamin

Sonstiges:

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.

SONSTIGES

Der Energieausweis ist beantragt.