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Große Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage am Ende einer Sackgasse

VermarktungsartMiete
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Parkmöglichkeiten1 Garage
Balkone1
Dachterrasse/Terrasse1
EinbaukücheJa
Tageslicht im BadJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten85 €
Währung
Kaution2.400 €
Objekt-Nr.028-935
VermarktungsartMiete
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ27749
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Parkmöglichkeiten1 Garage
Balkone1
Dachterrasse/Terrasse1
EinbaukücheJa
Tageslicht im BadJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten85 €
Währung
Kaution2.400 €
Objekt-Nr.028-935
Objektbeschreibung:

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um eine 1980 erbaute Immobilie. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt auf 3 Etagen. Hinzu kommt die Terrassenfläche und weitere Nutzflächen (Garage). Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt über eine Garage mit Fahrradraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, das Gäste-Bad, die Diele, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine Treppe in der Diele erreicht man das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, 2 weiteren Zimmern und dem Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafräume und ein kleines Duschbad.

Die Beheizung der Räume und des warmen Wassers erfolgt über eine Gas-Heizung BJ 2001 (ohne Warmwasserspeicher).

Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Zwei Terrassen erlauben der Sonne zu folgen und immer im Grünen zu sitzen. Das Haus ist bezugsfertig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Endenergieverbrauch: 142.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Das Haus ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Am Ende einer Sackgasse gelegen gibt es viel Platz zum Spielen. Zwei gute Kindergärten können gut zu Fuß erreicht werden, ebenso die Hermann-Allmers-Grundschule, die zu den besten der Stadt gehört. Zu allen weiterführenden Schulen, Musikschule, Sportvereinen etc. gelangt man leicht und schnell mit dem Fahrrad. Das gilt auch für zwei Wochenmärkte, die Fußgängerzone und zwei Bahnhöfe. Auch die Autobahn ist schnell erreicht und zum Flughafen sind es nur 20 min. Der Bus hält in 50 m Entfernung.

Ausstattung:

+ Gäste-Bad mit Dusche (Erdgeschoss)

+ Bad mit Badewanne und Dusche (Obergeschoss)

+ kleines Bad mit Dusche (Dachgeschoss)

+ teilweise Rollläden (manuell od. elektrisch)

+ 2 Terrassen

+ Kabelanschluss (nicht in NK enthalten)

+ eine Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Gaskochfeld, Kühlschrank u. Geschirrspüler

+ eingezäunter Garten (Rückseite)

Sonstiges:

VERSORGUNGSKOSTEN

Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Kabelfernsehen werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Vermietung erfolgt mit einer Mietanpassung über Indexmiete.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.