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Zweifamilienhaus in Delmenhorst

VermarktungsartKauf
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27751
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
ParkmöglichkeitenPKW-Stellplatz
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis200.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-945
VermarktungsartKauf
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ27751
OrtDelmenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
ParkmöglichkeitenPKW-Stellplatz
Tageslicht im BadJa
Kaufpreis200.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-945
Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Wohnhaus aus dem Jahre 1926 mit 2 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet 5 Zimmer, Küche, Diele/Flur, ein Vollbad und einen Kellerraum. Die Dachgeschosswohnung umfasst 4,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum und eine Diele im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten haben separate Eingänge. Auf dem Grundstück vor dem Gebäude stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Für jede Wohnheit ist ein Garten-/Terrassenanteil vorgesehen.

MÄNGELHINWEIS:

Der Dachstuhl weist starken Schädlingsbefall auf und ist zu erneuern (Holzbock). Es liegt dazu ein Gutachten vor, das auf Wunsch eingesehen werden kann.

Lage:

LAGE

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Delmenhorster Stadteil Stickgras.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

- Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Heiztherme.

- Bodenbelag: Laminat

- Fenster: Holz mit Isolierverglasung

- Bäder (erneuert 2000): Erdgeschoss Wanne und Dusche, Dachgeschoss Dusche

- Elektrik und Wasserleitungen (erneuert 2000)

- Fußbodenaufbau: Erdgeschoss Balkenlage mit Luftschicht, Dachgeschoss Holzbalkendecke

Sonstiges:

KAUFPREIS

Diese Immobilie wird zum Höchstgebot verkauft. Der Startpreis beträgt € 200.000,-. Dem Verkäufer steht es frei ein Gebot anzunehmen.

SONSTIGES

Verkauft wird ein Miteigentumsanteil von 500/1.000stel an dem Grundstück mit insg. 1.179 m² (= ca. 589,5 m²), sowie das Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss (Aufteilung nach WEG, gem. Teilungserklärung).

Wohn- und Nutzflächen Whg. EG: 114 m² + Terrasse + Schuppen + Kellerraum

Wohn- und Nutzflächen Whg. DG: 73 m² + Terrasse

Der Energieausweis ist beantragt.

Die Immobilie wird ohne Mieter übergeben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer und hat diese selbst nicht geprüft. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.