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Gewerbeobjekt ideal für Handel bzw. Handwerk

VermarktungsartMiete
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ27809
OrtLemwerder
StraßeHauptstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Gesamtfläche480 m²
Lagerfläche262 m²
Verkaufsfläche204 m²
Nebenfläche14 m²
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-959
VermarktungsartMiete
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ27809
OrtLemwerder
StraßeHauptstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Gesamtfläche480 m²
Lagerfläche262 m²
Verkaufsfläche204 m²
Nebenfläche14 m²
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Währung
Objekt-Nr.028-959
Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Immobilie befindet sich auf einem Gewerbegrundstück mit guter Zufahrt für PKW und LKW. Der Betrieb wurde 1970 erbaut und die Fassade der Ausstellungshalle 1992 erneuert. Das Grundstück ist komplett gepflastert und teilweise eingezäunt. Es stehen 12 PKW-Stellplätze für Besucher zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten eignen sich vielfältig z. B. für Verkauf und Lager, Handwerk mit Ausstellungsfläche oder auch Produktion.

Raumaufteilung:

- Verkaufsraum

- Büro

- Lager/Werkstatt

- Heizungsraum

- WC/Abstellraum

Nutzflächen:

Ausstellungsraum u. Büros ca. 204 m²

Lagerfläche ca. 262 m²

Nebenflächen ca. 14 m²

Nutzfläche gesamt ca. 480 m²

Die Mietkonditionen teilen wir auf Anfrage mit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.10.2030
Endenergiebedarf: 434.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 395.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.60 kWh/(m²*a)

Lage:

LAGE

Das Gewerbeobjekt liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße zwischen Delmenhorst und Berne. Vorteilhaft ist die geringe Entfernung zum GVZ in Bremen.

Ausstattung:

AUSSTATTUNG

- Eingangsbereich mit Windfang und Automatiktür

- abgehängte Kassettendecke

- Neon-Beleuchtung

- Lautsprecher-Anlage in der Decke

- vollgepflasterter Hof

- Heizungsanlage (Erdgas) BJ 2011

Sonstiges:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.