Laden-/Bürofläche im EG in Innenstadtnähe

Diese Gewerberäume befinden sich in der Erdgeschossetage eines Wohn-und Geschäftshauses. Aktuell wurde die Fläche in 4 Räumlichkeiten aufgeteilt, allerdings lassen sich 3 Räume auch miteinander verbinden, somit sind verschiedene Nutzungen denkbar.

Raumaufteilung:

- Windfang

- Laden 1/Büro (im Schaufensterbereich)

- Laden 2 (mit Zugang zur Gartenseite; 2 WC´s)

- Laden 3 (inneliegender Raum/Rohbauzustand mit 1 WC-Raum)

- Laden 4 (Eingang Parkplatz)

- 1 Kellerraum

Gesamtfläche ca. 253 m²

Die Räume sind mehr oder weniger renovierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. In der Straße und in der Umgebung sind öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Räumlichkeiten werden in derzeitigem Zustand angeboten.

Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Müll werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ein Energieausweis ist beantragt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.