Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Rethorn

OBJEKTBESCHREIBUNG

Herzlich willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 erbaut und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 55 m² bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente für Familien, Paare oder Singles.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Eingangsflur mit Garderobe und Treppe

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Vorgarten

- Küche mit Tür zur hinteren Terrasse und Gartenbereich

- Gäste-WC

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Raumaufteilung Obergeschoss:

- Flur

- Kinderzimmer 1

- Kinderzimmer 2

- Badezimmer

- Elternschlafzimmer

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Raumaufteilung Dachboden:

1 nicht ausgebauter Raum mit Dachfenster (isoliert bis in die Dachspitze)

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Raumaufteilung Teilkeller:

1 Kellerraum (Durchgangsraum) mit Hausanschlüssen

1 Kellerraum (Durchgangsraum)

1 Heizungskeller

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2033
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

LAGE

Diese Doppelhaushälfte vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens sowie die Vorzüge der Nähe zu den Ortschaften Schierbrok, Bookholzberg und Ganderkesee, wo man alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen kann. In der Ortschaft Rethorn gibt es nicht weit entfernt einen Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte. Die umliegenden Wälder und der Kamerner See laden zu Spaziergängen ein.

Die strategisch günstige Lage der Ortschaft Rethorn ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen in Richtung Bremen, Oldenburg und darüber hinaus sind gut erreichbar.

AUSSTATTUNG

+ Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, Vaillant (Gas-Brennwert), BJ 2017

+ Bad mit Dusche wurde 2014 erneuert

+ Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Laminat

+ Raucherfrei

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien hat diese nicht selbst überprüft und haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.