3-ZKB Erdgeschosswohnung in Bremen Gartenstadt Süd

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1956 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Raumaufteilung:

- Flur

- Bad

- Küche

- Abstellraum

- 2 Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit E-Geräten

- Kabelfernsehen

- Rollläden mit manueller Bedienung (keine in Bad u. Küche)

- Bodenbelag Parkett

- Bad mit Wanne

- Kellerraum

- Fahrradkeller

- kein PKW-Stellplatz vorhanden

LAGE

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Flughafens.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien hat diese nicht selbst geprüft und übernimmt keine Gewähr oder Haftung für falsch zur Verfügung gestellte Daten.

SONSTIGES

- verkauft wird ein 151/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück mit insgesamt 7640,5 m², sowie das Sondereigentum an der Wohnung

- Grunddienstbarkeit: Heizungsrohrrecht, Bebauungsverbot, Verbot einer anderen Heizungsanlage

- die Wohnung wird frei von Mietern übergeben

LAUFENDE KOSTEN

- Hausgeld inkl. Müll und Grundsteuer jährlich ca. € 3.000,-

(davon umlagefähig ca. € 2.690,-)

- zzgl. Instandhaltungsrücklage jährlich ca. € 1.060,-

- Höhe der Instandhaltungsrücklage € 6.053,31 zum 31.12.2021

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2029
Endenergieverbrauch: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F