Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Delmenhorst

Dieses besondere Architektenhaus wurde im Jahre 1967 erbaut. Auf der linken Hausseite befindet sich eine Einliegerwohnung, die wegen einer Ausbaureserve im Obergeschoss noch deutlich erweitert werden könnte. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Einliegerwohnung ist über einen seperaten Eingang erreichbar.

Raumaufteilung Einfamilienhaus (Wfl. 154 m2, Nfl. 101 m2)

Erdgeschoss:

- Diele

- Gäste WC

- Esszimmer

- Küche

- Wohnzimmer mit Trennwand (2 Eingänge)

- Terrasse

Dachgeschoss:

- Flur

- 2 Zimmer mit Zugang zur Loggia

- 1 Gästezimmer mit Waschbecken

- Badezimmer mit Wanne

- sep. WC

- sep. Dusche

- Loggia

- großer Lagerraum (dieser Raum könnte noch ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden)

Kellergeschoss:

- Flur

- Vorratsraum

- Heizungsraum

- Kellerraum

Raumaufteilung Einliegerwohnung im EG links (Wfl. 43 m2):

- Flur

- Küche

- sep. WC

- Flur 2

- Duschbad

- Wohnzimmer mit offener Schlafnische

- Terrasse

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst Deichhorst in beliebter Lage mit Wohnbebauung. Eine Bushaltestelle ist nahe gelegen und schnell erreichbar. Am Ende der Straße beginnt das Naherholungsgebiet "Graft". Einkaufmöglichkeiten sind ca. 1 km entfernt.

- Garage

- Einbauküche

- div. Einbauschränke

- Holzfenster teilw. erneuerungswürdig

- Teilkeller

- großer Dachboden mit Stehhöhe

- Gas-Zentralheizung Buderus BJ 1994

- 2 getrennte Terrassen

- teilweise Gartenmauern zur Straßenseite, voll eingezäunter Garten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.

SONSTIGES

Der Energieausweis ist beantragt.