Verkaufsfläche mit Büroräumen in DEL-Gewerbegebiet Stickgras

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Gewerbeobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 411m² und erstreckt sich über die Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Etage. Nach Betreten des Eingangs befindet man sich in einem großzügigen Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich befinden sich weitere Räume. Über eine Treppe erreicht man die Dachgeschossebene, die offen gestaltet ist und Platz für Büro und Besprechungen bietet.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Laden/Ausstellung 225,41m²

- Flur 7,85m²

- Büro 1 20,01m²

- Büro 2 21,12m²

- Küche 2,30m²

- 2 WCs 5,28m²

- Lagerraum 61.06m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:

- Büro 3/Besprechungsraum 43,05m²

- Büro 4 11,02m²

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

LAGE

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Nähe der Autobahn und ist von der Straße bzw. vom Durchgangsverkehr sehr gut sichtbar.

AUSSTATTUNG

- Holzfenster

- Teppichboden

- 6 PKW-Stellplätze

- Lagerraum

- EDV-Verkabelung

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien übernimmt keine Gewähr oder Haftung für falsch zur Verfügung gestellte Daten. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

SONSTIGES

Alle Preisangaben sind Nettopreise zzgl. 19% MwSt.

In den Nebenkosten sind keine Gebühren für Gas, Wasser und Strom enthalten. Diese Kosten sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abzurechnen.

Der Energieausweis wurde beantragt.