Reihenhaus, großes Grundstück, Pool, Garage, Carport, Gartenhaus in DEL-Süd-Ost

Wir präsentieren Ihnen hier ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m². Das Objekt bietet Platz auf 3 Stockwerken (Erdgeschoss, 1. OG und DG). Zusätzliche Ablagefläche ist im nicht ausgebauten Spitzboden vorhanden.

Wohnfläche ca. 133 m², Nutzfläche ca. 15 m²

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Außenabstellraum, sowie Heizungsraum vor dem Haus.

- Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer (jetzt 1 Raum - früher waren es 2, eine Wand wurde entfernt)

- Dachgeschoss: Flur, 2 Räume

Weiterhin gehört eine eigene Garage und ein Carport mit zum Angebot. Das Grundstück ist mit einem Zaun und hohen Pflanzen eingefriedet. Die Immobilie wird in unrenoviertem Zustand übergeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2033
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und verkehrsberuhigten Sackgassenlage im Delmenhorster Stadtteil Stickgras/Annenriede. Die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken unterstreicht die Vorteile dieser Wohnlage.

Im Erdgeschoss wurden Fliesen und Parkett verlegt, die übrigen Räume wurden mit Teppich oder Korkboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Gasheizung der Marke Buderus (Brennwert) stammt aus dem Jahre 2016. Das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer erzeugt. Die Fenster sind aus Kunststoff (fast alle wurden 2008 u. 2009 ausgetauscht). Im Garten verbleibt der Swimmingpool mit Filteranlage, das Gartenhaus, sowie eine Terrassenüberdachung (2016) mit Markisen und ein Grundwasseranschluss zur Gartenbewässerung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben stammen vom Eigentümer - die Firma Kunst Immobilien übernimmt keine Gewähr und haftet nicht für Aktualität und Richtigkeit.