Citylage Büro-/Praxisfläche im EG mit Parkplätzen in Delmenhorst ab 01.01.2024

Vermarktungsart	Miete
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	27749
Ort	Delmenhorst
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	6

Parkmöglichkeiten	3
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	180 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Kaution	2.700 €
Objekt-Nr.	028-1059

Vermarktungsart	Miete
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	27749
Ort	Delmenhorst
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	6
Parkmöglichkeiten	3
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	180 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Kaution	2.700 €
Objekt-Nr.	028-1059

Objektbeschreibung:

Objektart: Büro- oder Praxisfläche

Lage: Erdgeschoss eines charmanten Altbaukomplexes

Fläche: Gesamt ca. 150 m²

Parkplätze: 3 eigene Kundenparkplätze vor dem Gebäude

Lagevorteil: Nur 150 Meter von Fußgängerzone und Bahnhof entfernt

Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Delmenhorst bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einem historischen Altbau zu etablieren. Mit einer Fläche von ca. 150 m² erstreckt sich diese Einheit über verschiedene Räumlichkeiten, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereitstehen.

RAUMAUFTEILUNG

- Empfangs- und Wartebereich

- Flur

- Büro 1

- Büro 2

- Büro3

- Personalraum

- Registraturraum

- Abstellraum

- Flur

- WC (Damen und Herren getrennt, jedoch nur über eine kleine Treppe bzw. Stufen erreichbar)

- Das Gebäude wurde 2018 gedämmt (Kerndämmung)

- die Zentralheizung wurde 2022 erneuert

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2030
Endenergiebedarf: 220.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Die Lage dieses Mietobjekts könnte nicht besser sein. Nur 150 Meter von der belebten Fußgängerzone und dem Bahnhof Delmenhorst entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die vorhandenen Kundenparkplätze vor dem Gebäude machen es einfach, diesen Standort zu erreichen.

Ausstattung:

- Empfangs- und Wartebereich

- Flur

- Büro 1

- Büro 2

- Büro3

- Personalraum

- Registraturraum

- Abstellraum

- Flur

- WC (Damen und Herren getrennt, jedoch nur über eine kleine Treppe bzw. Stufen erreichbar)

- Das Gebäude wurde 2018 gedämmt (Kerndämmung)

- die Zentralheizung wurde 2022 erneuert

Sonstiges:

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien hat diese Angaben nicht selbst überprüft und haftet nicht und übernimmt keine Gewähr für falsche/fehlerhaft übermittelte Daten.