Schierbrok Neubauwohnung 2-ZKB im OG, ab Dez. 24 frei

Wohnung Nr. 5

Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um einen Neubau in Erstbezug. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Raumaufteilung:

- Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche

- Schlafzimmer

- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

- Abstellraum bzw. HWR

- Außenabstellraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Das Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald und einer Bushaltestelle. Im Ort gibt es auch einen Bahnhof, der Verbindungen nach Bremen, Oldenburg und Osnabrück bietet. Die ruhige und malerische Lage von Schierbrok ist bei Pendlern besonders beliebt, da der Ort zwischen Oldenburg, Bremen und Delmenhorst liegt. Außerdem sind in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Restaurants, ein Frisör, eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Bank, ein Kiosk und weitere Dienstleister vorhanden. Direkt gegenüber der Wohnanlage gibt es eine KiTa und eine Grundschule mit Sporthalle. Der lokale Sportverein bietet den Bewohnern ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.

Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Sprechanlage mit Videokamera. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Es gibt die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Hof für einen monatlichen Aufpreis von 40,00 € pro Stellplatz anzumieten. Dank der energiesparenden Bauweise und der Beheizung über eine moderne Wärmepumpe sind die Energiekosten niedrig. Auch die Warmwassererzeugung erfolgt elektrisch. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, deren Strom die Mieter optional nutzen können; weitere Informationen dazu sind auf Anfrage erhältlich. Bei der Übergabe sind die Wände der Wohnung gespachtelt und weiß vorgestrichen, jedoch ohne Tapeten. Die Mieter müssen lediglich eine Einbauküche und Badmöbel selbst mitbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenabstellraum sowie die Nutzung eines Fahrradraumes mit Stromversorgung für E-Bikes.

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