Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lilienthal

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	28865
Ort	Lilienthal
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Grundstücksgröße	846 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	1 Garage
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1157

Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	28865
Ort	Lilienthal
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Grundstücksgröße	846 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	1 Garage
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Objekt-Nr.	028-1157

Objektbeschreibung:

Wunderschöne Doppelhaushälfte (Baujahr 1961) mit großem, parkähnlichem Garten in ruhiger Wohnlage von Lilienthal. Das Haus wurde 2000 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 846 m² ein schönes Heim für Paare, die Natur, Gartenarbeit und ruhiges Wohnen schätzen.

Detaillierte Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Garderobe

- Gäste-WC

- Flur

- Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten)

- Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang

Dachgeschoss:

- Flur

- Badezimmer

- Abstellraum unter der Dachschräge

- Schlafzimmer

- Arbeits-/Gästezimmer

Kellergeschoss:

- Hauswirtschafts- und Heizungsraum

Lage:

Lilienthal verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Großstadt: die Luftlinie bzw. kurze Fahrstrecke nach Bremen beträgt nur etwa 10–12 km, was Pendeln und Stadtbesuche sehr bequem macht.

Die Gemeinde liegt am Rand des Teufelsmoors und ist Teil eines attraktiven Kultur- und Naturräume-Dreiecks (Bremen — Worpswede — Fischerhude). Rund um Lilienthal finden sich weite Wiesenlandschaften und die Flusslandschaften von Wümme, Hamme und Wörpe, die hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bieten.

Öffentlicher Nahverkehr: Seit einigen Jahren besteht eine direkte Straßenbahn-Verbindung (Linie 4) bis nach Bremen — das verbessert die Erreichbarkeit deutlich und macht Lilienthal attraktiv für Pendler.

Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot — vom Radfernweg Wümme-Radweg bis zu kulturellen Ausflugszielen wie dem Künstlerdorf Worpswede oder Moor-Erlebnissen im Teufelsmoor. Für Paare, die Natur, Kultur und aktive Freizeit in der Umgebung schätzen, ist Lilienthal eine sehr passende Wahl.

Ausstattung:

- Garage sowie Gartenhaus vorhanden

- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte

- Terrasse mit schönem Blick in den Garten

- Multimedia: Kabel-/TV-Anschluss vorhanden

- Keller: Teilkeller mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum

- Heizung mit Warmwasserspeicher, BJ 2000

- Fenster Holzrahmen mit 2-fach Verglasung, BJ 2000

Sonstiges:

SONSTIGES

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

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