Barrierefreie 3-ZKB im Erdgeschoss in Ganderkesee

Vermarktungsart	Miete
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	27777
Ort	Ganderkesee
Straße	Grüppenbührener Str.
Hausnummer	30
Land	Deutschland
Etage	EG rechts
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	2 PKW-Stellplätze á € 30,00 = € 60,00 mtl.
Dachterrasse/Terrasse	1
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaltmiete	1.185 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.595 €
Heizkosten	150 €
Währung	€
Mietkaution	2.490 €
Objekt-Nr.	028-1195

Vermarktungsart	Miete
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	27777
Ort	Ganderkesee
Straße	Grüppenbührener Str.
Hausnummer	30
Land	Deutschland
Etage	EG rechts
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Parkmöglichkeiten	2 PKW-Stellplätze á € 30,00 = € 60,00 mtl.
Dachterrasse/Terrasse	1
Einbauküche	Ja
Tageslicht im Bad	Ja
Kaltmiete	1.185 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.595 €
Heizkosten	150 €
Währung	€
Mietkaution	2.490 €
Objekt-Nr.	028-1195

Objektbeschreibung:

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Komfort und großzügigem Raumangebot.

Dank des barrierefreien Zugangs eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 2 PKW-Stellplätze, die Ihnen exklusiv zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Ein früherer Mietbeginn kann nach Absprache ebenfalls ermöglicht werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2030
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Ganderkesee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A28 in wenigen Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität und Mobilität.

Die Immobilie befindet sich in der Grüppenbührener Straße 30, 27777 Ganderkesee.

Diese Wohnung vereint modernes und komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung:

• Barrierefreie Zuwegung: Einfacher Zugang ohne Treppenstufen.

• Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Platz für Waschmaschine u. Trockner

• Gäste-Bad: Bodengleiche Dusche

• Pflegeleichte Fußböden

• Kabelfernsehen: Vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

• Gärtner: Die Außenanlagen werden professionell gepflegt.

• Treppenhausreinigung: Saubere und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

• Winterdienst: Sichere Wege auch im Winter.

• Geringer Energieverbrauch: Kostenbewusstes Wohnen.

• Einbauküche: mit Kücheninsel.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.

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